现象|收费使用+有偿退出，宅基地开启村庄撤并新时代

中国人口数量仍然在减少，而农村宅基地面积毕竟受限的，目前不少农村家庭皆面对子女分将近宅基地的现状，但另一边，诸多“空心房”无人居住，白白浪费宅基地面积，有人没房寄居，有房没有人寄居，如何均衡宅基地资源?如何集…中国人口数量仍然在减少，而农村宅基地面积毕竟受限的，目前不少农村家庭皆面对子女分将近宅基地的现状，但另一边，诸多“空心房”无人居住，白白浪费宅基地面积，有人没房寄居，有房没有人寄居，如何均衡宅基地资源?如何集中于“空心村”人口?近期有部分地区尝试了这样的方法：收费用于+有偿解散。一、宅基地收费用于(以安徽省六安市金寨县为事例)农村土地改革试点安徽金寨县制订了宅基地用于新的方案：1、农村宅基地面积标准：每户4人及以下，宅基地面积不多达120平方米每户4人以上，每减少1人可减少20平方米，最低不多达160平方米2、宅基地收费标准(仅有对宅基地超强规定面积收费)：远超过面积不多达20平方米，不收费远超过20～70平方米部分，按每年3元/平方米收费远超过70平方米以上，每减少50平方米，收费标准提升3元/平方米事例：若是远超过规定面积80平方米，则须要缴付210元/年。二、宅基地有偿解散(以安徽省六安市金寨县为事例)金寨按照补偿+奖励的模式来设计宅基地解散制度。

1、补偿分两类：一是地上部分拆毁补偿，二是宅基地解散补偿。据测算，这两部分加在一起平均值每户可以取得补偿7.8万元。若意味着是这些，大自然过于农户县城买房，因此当地补足了奖励金。

3、奖励有三种，村民可以自行自由选择：(1)到县城购房奖励补贴按购房面积给与800元/平方米房票奖励，最低不多达100平方米;强迫退出申请人宅基地的，再行给与2万元/户奖励获取每户20万元以下的免除抵押贷款(2)集镇购房奖励补贴按购房面积给与200元/平方米房票奖励，最低不多达100平方米强迫退出申请人宅基地的，再行给与1万元/户奖励获取每户10万元以下的免除抵押还乡贷款(3)中心村庄建房奖励人均建房面积大于30平方米的农户，优先分配宅基地在收费与补贴的双重影响之下，金寨县一年间有12900多农户强迫有偿解散宅基地，其中到规划村庄9000余户，入城入镇3000余户。虽然金寨县的作法暂未全国推展，但是作为土地改革试点区域之一，它已被列入顺利案例，也许在旋即之后，“宅地机收费用于+有偿解散”将不会在全国推展。

金寨县的补贴奖励否合乎大家的预期?如果是你，你不会自由选择有偿解散吗?关于均衡宅基地资源的精彩图文、热门评论，您有可能对惠农网以下引荐的内容感兴趣，青睐读者。

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